Mga Inabandunang Tindahan, Walang-laman na Bahay: Krisis sa Real Estate sa San Francisco

Mas maaga ngayong dekada, ang isang minamahal na bloke sa San Francisco ay mayroong taqueria, isang tindahan ng bulaklak, at isang tindahan ng libro. Ang restawran ng Sparky, isang paboritong hangout para sa mga manggagawa sa gabi, mga baguhan at masayang mga oras ng oras, ay nakabukas sa lahat ng oras.

Ngayon, ang bloke ng Church Street na ito ay maraming mga inabandunang mga tindahan, na kadalasang isang pagdadaglat ng nabubulok na mga lungsod, hindi mga sentro ng hinaharap ng teknolohiya. Ngunit ang lahat ng mga saradong tindahan na ito ay simbolo ng San Francisco ngayon, kung saan kahit sa mga luho na lugar, ang boom ng ekonomiya ng lungsod ay maaaring nakakagulat tulad ng isang pang-ekonomiyang krisis.

Ang kakulangan ng paggalaw na ito ay nagreresulta sa lokal na gentrification, kung saan ang isang pag-agos ng mga naninirahan na residente ay hindi nangangahulugang mga cafe at mga vintage interior design shops, ngunit mga walang laman na lugar lamang.

Desolate center

Ang intersection ng Church and Market Streets ay kung saan maraming mga kapitbahayan ng San Francisco ang nagtatagpo - mula sa makasaysayang Castro hanggang sa bagong kadakilaan sa Hayes Valley at ang modernong vortex na ang Mission District.

Ito ay isang tahimik, buhay na buhay na lugar, madaling ma-access ng pampublikong transportasyon at tanyag sa mga malikhaing kabataan mula sa iba't ibang lugar. Sa nakalipas na dekada, ang mga kumplikadong apartment ay kumalat sa buong lugar, kumita ng daan-daang kung hindi libu-libong mga bagong residente. Ngunit ang negosyo sa lugar ay namamatay.

Sa pamamagitan ng 2017, mga isa sa walong mga bintana ng shop ay walang laman, at maraming mga kumpanya ang tila lumipat mula pa noon. Ang mga restawran ang unang umalis: noong 2015, biglang umakyat ang upa, tumanggi ang magbayad at sarado ang Sparky.

Teknolohiya ng Krisis

Ang aming karaniwang mga ideya tungkol sa gentrification ay nagmumungkahi na ang mga tindahan sa kapitbahayan ay mapalitan ng mga chic boutiques at mga restawran na meryenda. Sa halip, lumitaw lamang ang mga walang laman na tindahan. Bahagi dahil sa pagtatapos ng pangmatagalang mga kontrata, na bahagi dahil sa biglaang pagtaas ng mga renta at bahagyang dahil sa paglaho ng maraming sikat na hangout sa loob ng mga dekada. Ang Aardvark Books, isang bookstore na tumatakbo sa halos 40 taon hanggang 2018, ay isang walang laman na tindahan.

Ngunit ang lahat ng mga kadahilanan ay may kinalaman sa teknolohikal na ekonomiya na ginawa ang San Francisco na isa sa mga pinakamahal na lungsod sa buong mundo.

Ang mga negosyo ay gumagawa ng pagbebenta ng pera at pagdidisenyo ng mga high tech na tech-friendly na apartment habang ang mga nagtitingi ay nagdurusa sa nagreresultang krisis: Malaki, sa sandaling ang mga murang puwang ay naging mahal at hindi napapanatili kahit na sa pag-agos ng mga manggagawa na may mataas na kita.

Napag-alaman ng isang ulat kamakailan na mayroong halos 38.000 walang laman na mga tahanan sa San Francisco - tatlo hanggang limang beses na walang tirahan ang populasyon ng lungsod. Larawan: Jason Henry

Bilang isang resulta, isang uri ng hindi kompromiso na kapitalismo ang naganap sa lungsod. Hindi tulad ng mga restawran na naging pang-matagalang mga icon ng gentrification tulad ng Marlow & Sons sa Brooklyn, ang mga chic cafe at bar na bumubuo sa mga ito ay nakabukas nang mabilis hangga't malapit ito. Ang mga tao ay gumawa ng mga reserbasyon sa hapunan sa Miyerkules, lamang upang makita ang resto nang malapit sa Huwebes.

Samantala, ang karamihan sa mga residente sa iba't ibang mga complex ng pabahay ay nagsimulang bumili ng kanilang mga item mula sa Amazon Prime at nag-order ng kanilang pagkain mula sa serbisyo ng paghahatid ng Caviar.

Ang kilos ng Market natural?

Maaaring sabihin ng ilan na ito ay simpleng merkado ng Darwinismo, ngunit kawili-wili na ang libreng merkado ay umiiral sa isang bahagi lamang ng ekwasyon. Dahil ipinasa ng California ang Proposisyon 13 noong 1978, ang mga rate ng buwis sa pag-aari para sa mga mamamayan na nagmamay-ari ng mga ari-arian sa oras na iyon ay mahigpit na limitado.

Ang mga may-ari ng bahay ay maaaring magbayad ng murang mga rate ng buwis sa pag-aari habang nagrenta ng mga puwang na ito sa mga halaga na tumaas nang malaki sa nakaraang 40 taon. Maaari rin nilang payagan ang kanilang sarili na mag-iwan ng mga walang laman na gusali.

Ang matagumpay na nagbago ay ang negosyo ng ladrilyo at mortar na napapalibutan ng isang hindi malinaw na halo ng teknolohikal. Ang gusali sa intersection ng Church and Market ay inuupahan ng isang startup na tinatawag na Sonder, na sublet na panandaliang mga indibidwal na apartment.

Sa kabilang banda ay ang Compass Realty, na tinatawag nitong sarili na "isang kumpanya ng teknolohiya na muling nagtataglay ng puwang," ngunit ito ay praktikal na tradisyunal na broker - bagaman pinondohan ito ng mga pinuno ng Silicon Valley.

Pagkatapos mayroong Isang Medikal, isang HMO na may isang kaduda-dudang sertipiko ng teknolohiya, na na-suport ng magulang na kumpanya ng Google na Alphabet, na naglalayong bumuo ng isang app.

Ito ang mga kumpanyang nagsisikap na mapakain ang pagmamadali at pagmamadali na nagsasangkot sa lahat ng mga bagay na teknolohiya, ngunit tinatapos ang pamumuhay sa mga pederal na ipinag-uutos na programa ng seguro o pondo ng venture capital.

Ang isang developer na lumipat at nangako na magbukas ng maraming mga restawran sa kalye ay naging isang scammer sa Los Angeles. Ang huling kadahilanan, ang libreng merkado, ay tila, ay upang kumita ng pera sa gastos ng ibang tao.

At habang ang Sonder, Isang Medikal at Compass ay maaaring maging matatag na negosyo sa pamamagitan ng paghahambing, mahirap na hindi tumingin sa kanilang mga tanggapan at pinaghihinalaan na marami silang nagrereklamo: sino ang nakakaalam kung gaano katagal sila sa kapitbahayan o gaano katagal sila magtatagal?

Ang aming karaniwang mga salaysay ng gentrification, fetishizing o napopoot sa malambot na pagkakahawig na ginagawa nito, tinatrato ang apoy na ito bilang isang tanda ng walang humpay na gawain ng kapitalismo.

Ngunit ang lugar sa paligid ng sentro ay nagmumungkahi kung paano naging mahigpit ang kapitalismo na ito.

Kung iniuugnay mo ang teknolohiya sa mga paningin ng utopian ng malawak na pag-aangat ng lipunan o dystopian, senaryo na sumisira sa unyon, ang parehong mga pananaw ay naipalabas sa pagiging epektibo ng mga pagbabagong-anyo ng merkado-dolyar at teknolohikal na talino sa kaunlaran.

Ngunit lakarin ang mga bahagi ng San Francisco ngayon at makakakuha ka ng isang iba't ibang kahulugan: hindi supernatural na pagiging epektibo, ngunit isang buhawi ng gulat sa walang-bahay na kapital.

Source: Tagapag-alaga // Tampok na imahe: Elijah Nouvelage / Reuters

0 0 bumoto
Rating ng Artikulo
sumuskribi
Ipaalam ang tungkol sa
bisita

Ang site na ito ay gumagamit ng Akismet upang mabawasan ang spam. Alamin kung paano naproseso ang data ng iyong feedback.

0 Komento
Mga Paunang puna sa Inline
Tingnan ang lahat ng mga komento